Seque el sótano: instrucciones para hacer su propio

contenido

• causas
• Material y herramientas
• preparación
• Secar el sótano
• Costo de drenaje profesional

Las bodegas húmedas causan dolores de cabeza a muchos propietarios de viviendas, porque si no se tratan, se produce moho o daños en la tela del edificio. El drenaje automático del sótano es un proceso lento, pero puede ahorrar muchos costos, especialmente a largo plazo. Si la mampostería o los cimientos están dañados por la humedad, se deben aplicar grandes sumas para una renovación; peor con un moho.

¡Qué sorpresa! Solo querían sacar algo del sótano y darse cuenta de las manchas oscuras y húmedas y la eflorescencia en la mampostería. Huele a humedad y la humedad es aplastada. Ahora se pone incierto, porque cuanto más tiempo no tomes esta circunstancia, peor será. Una bodega demasiado húmeda no se volverá a secar simplemente, sino que deberá deshumidificarse para que pueda volver a usarse y no se produzcan daños graves. Por lo general, el crecimiento de moho seguido de un posible daño a la tela, que no es una condición ideal. Una gran ventaja: ¡puedes secar tu bodega tú mismo!

causas

Las causas de las paredes húmedas del sótano, los techos y los pisos son variados y pueden tener que ver con la edad del edificio, los materiales de construcción utilizados o incluso la ubicación por sí sola. Esto puede ayudar a determinar la causa de la humedad y tomar medidas adicionales, como el uso de hormigón de barrera. Las causas típicas son:

• La humedad penetra en las paredes hechas de ladrillos.
• no hay barrera horizontal disponible
• mala ventilación asegura la acumulación de humedad en el sótano
• Elementos como armarios y alfombras impiden la circulación del aire, lo que también conduce a la humedad de la pared.
• Las ventanas y puertas tienen fugas
• paredes con fugas
• la ruptura de tuberías
• Los niveles de agua subterránea aumentan durante varios años y se libera más humedad a la bodega.
• drenajes defectuosos

Muchas de estas causas se pueden resolver con las instrucciones a continuación, sin embargo, por ejemplo, en caso de rotura de la tubería o falta de una barrera horizontal, se debe asignar un profesional para identificar y responder al problema. Esto es especialmente importante cuando se deben realizar trabajos de construcción para deshumidificar los sótanos.

Consejo: asegúrese de verificar la posible humedad en su sótano. Incluso si solo son unas pocas gotas que parecen penetrar en la pared, el techo o el piso, deberá drenar el sótano para que el problema no se extienda.

Material y herramientas

Si desea secar el sótano usted mismo, necesita la herramienta adecuada. Dado que esta forma de drenaje se basa únicamente en la deshumidificación y no en la instalación de un sello externo o la distribución de hormigón de barrera (esto solo puede ser realizado por empresas especializadas), puede ser realizado por cualquier persona. Las siguientes herramientas y materiales son esenciales para el proyecto:

• fan
• Deshumidificador o secador de edificios.
• Quast
• aspiradora
• fregona
• Sellos de puertas y ventanas
• mortero de goma
• gafas protectoras
• barro sello
• los paneles de aislamiento
• restauración
• Removedor de moho, si hay moho
• Guantes de vinilo
• Higrómetro (dispositivo para medir la humedad)

Al seleccionar el removedor de moho, puede usar limpiadores especiales de moho o alcohol de limpieza con un contenido de 70 a 80 por ciento. También es aconsejable usar una máscara respiratoria para evitar inhalar las esporas venenosas, especialmente si trata el hongo después de la deshumidificación. Esto protegerá significativamente su salud y combatirá eficazmente el moho.

Consejo: Si no tiene un deshumidificador, puede alquilarlo en la ferretería, ya que se ofrecen por un precio de unos 40 euros por día o 120 euros por semana. Asegúrese de prestar atención a su factura de electricidad, ya que los secadores de edificios consumen mucha energía.

preparación

Antes de que pueda drenar el sótano, debe prepararlo para que la humedad pueda eliminarse rápidamente. Proceda de la siguiente manera:

Paso 1: Primero verifique que las puertas, ventanas y otras aberturas estén apretadas y puedan cerrarse por completo. Debido a esto, la humedad puede penetrar. También es importante buscar grietas y grietas en las paredes.

Paso 2: Primero reemplace las juntas gastadas y trate el daño en la pared con mortero de goma. Esto se usa como el mortero convencional y ni siquiera necesita ser tocado.

Paso 3: luego retire todos los artículos del sótano. Deshágase de mojado y también cualquier cosa que haya sido atacada por el moho. Por ejemplo, puede almacenar electrodomésticos y muebles grandes en el jardín debajo de una lona o en el garaje. Esto es especialmente importante porque solo entonces puede circular el aire dentro del sótano y
Una vez que se hayan realizado estos preparativos, puede drenar la bodega. Asegúrese de tener todas las herramientas y utensilios a su disposición.

Secar el sótano

Al drenar, primero debe prestar atención para proceder a fondo y dejar que el equipo respectivo funcione de manera consistente. Dado que un sótano puede almacenar mucha humedad en las paredes, es importante que siga las instrucciones cuidadosamente para completar este proyecto de manera efectiva y lo más rápido posible. Dado que tiene todo el tiempo en los aparatos eléctricos, los costos bastante altos. En otras palabras, cuanto más rápido se deshumidifique la bodega, más electricidad ahorrará. Con las siguientes instrucciones puede drenar su bodega:

Paso 1: importante durante todo el drenaje es la ventilación provisional de la bodega. Si tiene una ventana o puerta en el sótano que se abre al exterior, asegúrese de ventilar temprano en la mañana cuando hace frío. El aire caliente transporta mejor la humedad, por lo que airear a altas temperaturas tiene un efecto negativo en el drenaje. Además, evite ventear durante los días extremadamente fríos de invierno ya que la humedad en la pared puede no evaporarse.

Paso 2: Ahora coloque el ventilador y el deshumidificador en el sótano y enciéndalo. Abra todas las puertas de conexión y déjelas abiertas tanto como sea posible. El deshumidificador ahora elimina la humedad del sótano y el ventilador asegura una circulación de aire efectiva, para que la humedad no pueda permanecer en la habitación. Mientras usa el deshumidificador, siempre debe verificarlo para el tanque de agua. Esto llena un sótano húmedo muy rápidamente y debe vaciarse en consecuencia.

Paso 3: Además, debes poner un radiador en el sótano para calentarlo una y otra vez. El aire de calentamiento seco elimina la humedad y asegura una evaporación más rápida dentro de la habitación, lo que por supuesto beneficia a las paredes. Sin embargo, no sobrecaliente cuando el deshumidificador esté apagado, ya que esto puede aumentar la humedad nuevamente.

Paso 4: Ya durante el proceso de secado, estarás en contra del posible moho. Póngase guantes de vinilo, gafas y un respirador. Ahora comience a tratar y elimine el moho con alcohol o detergente. Especialmente cuando retire el moho del techo, tenga cuidado de no entrar en los ojos o la boca. Después de retirar el molde, aspire el sótano y límpielo con un trapeador ligeramente húmedo para que las esporas en el piso se eliminen aún mejor.

5to paso: ahora tiene que esperar hasta que la bodega alcance una humedad máxima del 60% y no por encima. En este momento, el sótano debe estar seco, lo que puede llevar varios días según el tamaño. Revise manualmente las paredes en busca de humedad. Finalmente, puede aplicar una capa de tres milímetros de lodo de sellado a las paredes con el soplo y unir los paneles de aislamiento a ellas. Finalmente, el yeso y luego la bodega se pueden usar nuevamente.

Consejo: Después de deshumidificar el sótano, debe realizar un trabajo adicional para reparar más defectos. Estos incluyen la reparación del drenaje, sellos bituminosos y la posible modificación del hormigón de barrera.

Costo de drenaje profesional

Si no desea secar el sótano usted mismo o si tiene el conocimiento y los materiales de construcción necesarios, por ejemplo, en el caso de una barrera horizontal faltante, vale la pena contratar a un especialista. En general, debe optar por la empresa especializada, tan pronto como la amortiguación de la pared haya progresado fuertemente y forme moho. Solo una eliminación de moho puede ser costosa. En general, cuanto más espere, mayor será el costo. El costo del drenaje depende de los siguientes puntos:

• la extensión de la humedad de la bodega
• la ubicación de los cuerpos a tratar
• equipos y materiales usados
• Necesidad de una renovación posterior o renovación
• Comisionar a un experto en construcción

Antes de contactar a una empresa de limpieza en seco, primero debe nombrar a un experto en construcción si una empresa no ofrece este servicio. Los expertos en construcción examinan el daño e identifican exactamente cómo y dónde entra la humedad y qué medidas se requieren.

En promedio, la comisión cuesta alrededor de 250 euros, pero usted sabe exactamente lo que debe hacer el tasador y, por lo tanto, ahorra mucho dinero porque no tiene que encargar un trabajo innecesario. Los costos generales del drenaje no son exactamente baratos y se calculan de la siguiente manera:

• Sellado exterior incluyendo excavación: 350 euros - 500 euros por m³
• Inyección de parafina: 240 euros - 260 euros por m²
• Sellado de juntas de hormigón: 50 euros - 70 euros por m
• Pista de soldadura de betún para techo de bodega: 5 euros - 10 euros por m
• Barrera horizontal: 80 euros a 150 euros por metro; dependiendo del tipo de barrera horizontal

Estas son las diferentes formas de drenar la bodega y dependen en gran medida del daño. Si, por ejemplo, es dueño de una casa que data de antes de 1960, probablemente será necesario sellar completamente el sótano. Por ejemplo, si necesita un sello para un sótano de 35 m², los costos son los siguientes:

• Sello exterior: unos 15, 000 euros
• Barrera horizontal: unos 3.000 euros.
• Secado sobre dispositivos: unos 700 euros

Eso sería 18.700 euros para esta bodega. Por supuesto, esto es muy dependiente y, por lo tanto, vale la pena contratar a un tasador. Además, espere costos aún mayores para el moho. Incluso un espacio pequeño del tamaño de un armario cuesta entre 600 y 1, 000 euros y aquí todo está abierto. Para hacer esto, a menudo es necesario reemplazar la tela del edificio y las piezas de repuesto como las tuberías. Antes de seleccionar la empresa, asegúrese de comparar competidores potenciales para encontrar el proveedor de servicios mejor y más rentable.